ВИЛЛА В РАПАЛЛО (ИТАЛИЯ)

Вилла IL CASTELLINO. RAPALLO. Лигурия. Италия.

 

ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ.

 

Вилла Кастеллино находится на первых холмах (prima collina) курортного городка Рапалло (Лигурия,Италия). Регион Лигурия - один из самых элитных и востребованных областей Италии. Здесь мягкий климат зимой, а летом нет сильной жары, присущей южным областям.

Этот тихий курорт расположен на сказочном лигурийском побережье и отличается очень выгодным географическим положением. С западной стороны всемирно известные курорты - Санта Маргарита, Камольи и Портофино. По петляющей вдоль скал дороге Аурелия до Портофино всего 5 км и 20 минут пути. Холм, на котором расположилась вилла, в течение всего дня освещён солнцем. С юга - морской простор до горизонта и вид на всю территорию Рапалло, с севера территория плотно закрыта горами, которые близко подступают к морю и изобилуют множеством видов средиземноморской растительности и целыми зарослями оливковых рощ. С востока и запада Вилла Кастеллино соседствует с виллами и частными домами, расположенными на скалистых склонах. Но их здесь немного.

В часе езды на яхте или прогулочном катере (или 40 мин. на поезде) находится жемчужина побережья, необыкновенной красоты ривьера под названием Пять Земель(Cinque Terre).

Лигурия омывается несколькими заливами, составляющими Лигурийское море(часть Средиземного) и является самым экологически чистым из всей акватории Средиземноморья.

Большой плюс географическому положению лигурийских курортов и в частности описываемому городку Рапалло добавляет близость таких всемирно известных городов, как Сан Ремо (180 км), Монако(200км), Ницца(220км), Милан(180км), Турин(200км), Флоренция(200км),Пиза(120км), до Венеции и Рима на автомобиле можно доехать за 4,5 - 5 часов. В зоне досягаемости абсолютно все горнолыжные курорты с термальными водами на границе с Австрией и Швейцарией, а также в Пьемонте и Тоскане.

 

 

ОПИСАНИЕ ОБЪЁМА И ПЛАНИРОВКИ.

 

Общая площадь виллы - 500 кв.м., ориетация север-юг. На двух этажах строения расположено до

10 – 12 спальных комнат, салон, кухня, столовая, коридоры, переходы, выходы на террасу и т.д. Имеется связь с башней.

На 2 га территории вокруг виллы обустроен газон и изобилует средиземноморская растительность: высокорастущие деревья, кустарники, пальмы, алоэ, цветы и пр. В северной части находится большой плавательный бассейн, под которым в стадии незавершённого строительства осталась площадь под сауну и достаточно места, чтобы продолжить строительство и создать свою собственную зону SPA.

Рядом с бассейном и чуть ниже по уровню большой отдельно стоящий дом (dipendans) площадью более 100 кв.м. с террасой на крыше, который предназначен для проживания и отдыха обслуживающего персонала. Со стороны проезжей части в северной части дома ниже по уровню три встроенных гаража, имеющих связь с домом.

 

 

ОТДЕЛКА ПОМЕЩЕНИЙ (attrezzature). 

 

Вилла находится в хорошем состоянии. Осмотр предоставляется по приезду клиента.

 

СТОИМОСТЬ.

 

Стоимость объекта 3 650 000 (три  миллиона шестьсот пятьдесят) евро. Небольшой торг уместен.